Исследования, бизнес-планы: Торговые центры тюмени анализ сильных и слабых сторон аналитика их товарного предложения по 7 ми торговым группам

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Бесплатная аналитика

Торговые центры Тюмени: анализ сильных и слабых сторон, аналитика их товарного предложения по 7-ми торговым группам (артикул: 27361 16427)

Дата выхода отчета: 14 Декабря 2014
География исследования: Россия
Период исследования: Ноябрь — декабрь 2014 г.
Количество страниц: 62
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Предмет исследования:

     

    Анализ наиболее крупных торговых центров Тюмени, а так же исследование их арендного пула по 7-ми торговым группам (детская одежда и обувь, мужская и женская одежда, посуда, сувениры, текстиль для дома).

     

    Представленный отчет не укладывается в стандартные рамки исследований торговой недвижимости, в которых основное внимание уделяется уровню арендных ставок, доле вакантных площадей и т.д. Данное исследование - это оценка предложения и ситуации на рынке тюменских торговых центров, сделанная «глазами ритейлеров» и для ритейлеров (в основном - c fashion специализацией), рассматривающих возможности и угрозы, связанные с заходом на тюменский рынок.

     

    Цели отчета:

     

    1. Предоставить ритейлерам информацию о сильных и слабых сторонах основных тюменских ТЦ, собранную и проанализированную маркетологами, имеющими многолетний опыт работы в fashion ритейле.

     

    2. Проанализировать конкурентную ситуацию в отношении описанных выше 7-ми товарных групп и в результате получить представление о возможностях и угрозах, которые ожидают новых игроков, рассматривающих возможность захода на тюменский рынок.

     

    Методы исследования:

     

    В основном - наблюдение на месте.

     

    Основные блоки:

     

    I.I. Торговая галерея Вояж

     

    ​ Характеристики ТЦ

     

    ​ Структура арендных площадей по товарным группам

    ​ Сильные и слабые стороны торгового центра

    ​ Описание состава арендного пула: название магазина, GLA, товарная категория, стилевая направленность, ценовой сегмент

    ​ Выводы по объекту и оценка представленности 7-ми торговых групп (см. раздел II.I.)

    I.II. ТРЦ Кристалл (Здесь и ниже исследовательские разделы -

    аналогично торговой галереи Вояж)

    I.III. ТЦ Гудвин

    I.IV. ТЦ Калинка

    I.V. ТЦ Премьер

    I.VI. ТЦ Фаворит

    I.VII. ТЦ Максим

    II.I. Экспресс-обзор ситуации комплексного предложения на тюменском рынке применительно к следующим 7 товарным группам (для ТЦ с GLA от 2500 м кв.)

     

    Детская мода

     

    ​ Детская одежда

     

    ​ Обувь детская

     

    ​ Одежда женская

     

    ​ Одежда мужская

     

    ​ Посуда

     

    ​ Сувениры

     

    ​ Сувениры НХП

     

    ​ Сувениры прочие

     

    ​ Текстиль для дома

     

    ​ Часы

     

    I.II. Анализ основных трендов, определяющих развитие fashion рынка на ближайшее будущее и их влияние на тюменский fashion рынок.

     

    I.III. Анализ наиболее значимых и конкурентоспособных брендов одежды и обуви в:

     

    ​ Среднем ценовом сегменте

     

    ​ Сегменте middle+

     

    ​ Премиальном сегменте

     

    I.IV. Прогноз развития конкурентной ситуации на fashion-рынке Тюмени:

     

    ​ Факторы, влияющие на конкурентную ситуацию

     

    ​ Возможные сценарии развития конкурентной ситуации

     

    ​ Наиболее «плотные» в конкурентном отношении секторы тюменского fashion-рынка.

     

    Выдержки из текста:

     

    Торговая галерея Вояж

     

    Дата ввода в эксплуатацию: 2013

     

    GBA 40 619 кв. м

     

    GLA 30 000 кв. м

     

    Паркинг : наземный – 422 м/места, цоколь – 326 м/мест

     

    Формат: fashion-центр

     

    Структура арендных площадей по товарным группам:

     

    Детские товары - 2935 м кв. (10% GLA)

     

    Мужская и женская одежда

     

    (в т.ч. белье и чулочно-носочная группа) - 6790 м кв. (23% GLA)

     

    Обувь - 600 м кв. (2% GLA)

     

    Товары для дома - 1000 м кв. (3.5% GLA)

     

    Часы - 20 м кв. (0,06% GLA)

     

    Слабые стороны:

     

    Торговый центр позиционируется на рынке как fashion центр, между тем его основные якорные арендаторы — это бренды, ориентированные на молодежную аудиторию.

     

    Таким образом, концепция проекта, получилась размытой: де факто проект не является полноценным торговым центром ввиду отсутствия

     

    развлекательной составляющей, и в тоже время пока не «дотягивает» до fashion центра, из-за отсутствия бренд-микса, необходимого для такого формата.

     

    Представленные в галерее бренды, таргетированные на более зрелые возрастные группы, не зонированы, не сбалансированы ни по ценовым категориям, ни по стилевой направленности. Это классическая ситуация, характерная для российских торговых центров, когда необходимость быстрого заполнения арендных площадей превалирует над потребностями покупателей.

     

    Так, например, обувные магазины занимают только 2% торговой площади ТЦ.

     

    Четкого ценового позиционирования торгового центра его создателям пока добиться не удалось: часть детских магазинов, включая экспериментальный «Риччи» площадью 1500 м кв. ориентирована на премиального покупателя, между тем основные якоря - такие как H&M, Bershka - на средний и нижне-средний сегменты....

     

    Выводы по TЦ Премьер применительно к проекту:

     

    ·1​ Конкурентные позиции Премьера, на сегодняшний день, можно оценить на «четверку с минусом»: с одной стороны ему удалось собрать устойчивый пул арендаторов, обеспечивающих ежедневные потребности «среднестатистического» потребителя, с другой - он явно прошел пик своего развития и уже не очень интересен лидирующим федеральным арендаторам.

    ·2​ Тюменские эксперты относят ТЦ Премьер к категории региональных торговых центров. Это формат, в который потребители обычно едут из других районов.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    оглавление/содержание отчета

     

    I.I. Торговая галерея Вояж

     

    ​ Характеристики ТЦ

     

    ​ Структура арендных площадей по товарным группам

    ​ Сильные и слабые стороны торгового центра

    ​ Описание состава арендного пула: название магазина, GLA, товарная категория, стилевая направленность, ценовой сегмент

    ​ Выводы по объекту и оценка представленности 7-ми торговых групп (см. раздел II.I.)

    I.II. ТРЦ Кристалл

    ​ Характеристики ТЦ

     

    ​ Структура арендных площадей по товарным группам

    ​ Сильные и слабые стороны торгового центра

    ​ Описание состава арендного пула: название магазина, GLA, товарная категория, стилевая направленность, ценовой сегмент

    ​ Выводы по объекту и оценка представленности 7-ми торговых групп (см. раздел II.I.)

    I.III. ТЦ Гудвин

    ​ Характеристики ТЦ

     

    ​ Структура арендных площадей по товарным группам

    ​ Сильные и слабые стороны торгового центра

    ​ Описание состава арендного пула: название магазина, GLA, товарная категория, стилевая направленность, ценовой сегмент

    ​ Выводы по объекту и оценка представленности 7-ми торговых групп (см. раздел II.I.)

    I.IV. ТЦ Калинка

    ​ Характеристики ТЦ

     

    ​ Структура арендных площадей по товарным группам

    ​ Сильные и слабые стороны торгового центра

    ​ Описание состава арендного пула: название магазина, GLA, товарная категория, стилевая направленность, ценовой сегмент

    ​ Выводы по объекту и оценка представленности 7-ми торговых групп (см. раздел II.I.)

    I.V. ТЦ Премьер

    ​ Характеристики ТЦ

     

    ​ Структура арендных площадей по товарным группам

    ​ Сильные и слабые стороны торгового центра

    ​ Описание состава арендного пула: название магазина, GLA, товарная категория, стилевая направленность, ценовой сегмент

    ​ Выводы по объекту и оценка представленности 7-ми торговых групп (см. раздел II.I.)

    I.VI. ТЦ Фаворит

    ​ Характеристики ТЦ

     

    ​ Структура арендных площадей по товарным группам

    ​ Сильные и слабые стороны торгового центра

    ​ Описание состава арендного пула: название магазина, GLA, товарная категория, стилевая направленность, ценовой сегмент

    ​ Выводы по объекту и оценка представленности 7-ми торговых групп (см. раздел II.I.)

    I.VII. ТЦ Максим

    ​ Характеристики ТЦ

     

    ​ Структура арендных площадей по товарным группам

    ​ Сильные и слабые стороны торгового центра

    ​ Описание состава арендного пула: название магазина, GLA, товарная категория, стилевая направленность, ценовой сегмент

    ​ Выводы по объекту и оценка представленности 7-ми торговых групп (см. раздел II.I.)

    II.I. Экспресс-обзор ситуации комплексного предложения на тюменском рынке применительно к следующим 7 товарным группам (для ТЦ с GLA от 2500 м кв.)

     

    Детская мода

     

    ​ Детская одежда

     

    ​ Обувь детская

     

    ​ Одежда женская

     

    ​ Одежда мужская

     

    ​ Посуда

     

    ​ Сувениры

     

    ​ Сувениры НХП

     

    ​ Сувениры прочие

     

    ​ Текстиль для дома

     

    ​ Часы

     

    I.II. Анализ основных трендов, определяющих развитие fashion рынка на ближайшее будущее и их влияние на тюменский fashion рынок. I.III. Анализ наиболее значимых и конкурентоспособных брендов одежды и обуви в:

     

    ​ Среднем ценовом сегменте

     

    ​ Сегменте middle+

     

    ​ Премиальном сегменте

     

    I.IV. Прогноз развития конкурентной ситуации на fashion-рынке Тюмени:

     

    ​ Факторы, влияющие на конкурентную ситуацию

     

    ​ Возможные сценарии развития конкурентной ситуации

     

    ​ Наиболее «плотные» в конкурентном отношении секторы тюменского fashion-рынка

  • Перечень приложений

    Таблицы

     

    Таблица 1. Сильные и слабые стороны торговой галереи Вояж.

     

    Таблица 2. Магазины торговой галереи Вояж.

     

    Таблица 2.1. Магазины торговой галереи Вояж.

     

    Таблица 2.2. Магазины торговой галереи Вояж.

     

    Таблица 2.3. Магазины торговой галереи Вояж.

     

    Таблица 3. Сильные и слабые стороны ТРЦ Кристалл.

     

    Таблица 3.1. Магазины ТРЦ Кристалл.

     

    Таблица 3.2. Магазины ТРЦ Кристалл.

     

    Таблица 3.3. Магазины ТРЦ Кристалл.

     

    Таблица 3.4. Магазины ТРЦ Кристалл.

     

    Таблица 3.5. Магазины ТРЦ Кристалл.

     

    Таблица 3.6. Магазины ТРЦ Кристалл.

     

    Таблица 3.7. Магазины ТРЦ Кристалл.

     

    Таблица 4. Конкурентная матрица ТРЦ Кристалл по 7 группам товаров.

     

    Таблица 5. Сильные и слабые стороны ТЦ Гудвин.

     

    Таблица 6. Магазины ТЦ Гудвин.

     

    Таблица 6. 1. Магазины ТЦ Гудвин.

     

    Таблица 6.2. Магазины ТЦ Гудвин.

     

    Таблица 6. 3. Магазины ТЦ Гудвин.

     

    Таблица 7. Сильные и слабые стороны ТЦ Калинка.

     

    Таблица 8. Магазины ТЦ Калинка.

     

    Таблица 8. 1. Магазины ТЦ Калинка.

     

    Таблица 9. Сильные и слабые стороны ТЦ Премьер.

     

    Таблица 9. 1. Магазины ТЦ Премьер.

     

    Таблица 9. 2. Магазины ТЦ Премьер.

     

    Таблица 9. 3. Магазины ТЦ Премьер.

     

    Таблица 9. 4. Магазины ТЦ Премьер.

     

    Таблица 9.5. Магазины ТЦ Премьер.

     

    Таблица 10. Сильные и слабые стороны ТЦ Фаворит.

     

    Таблица 10.1. Магазины ТЦ Фаворит.

     

    Таблица 10.2. Магазины ТЦ Фаворит.

     

    Таблица 11. Сильные и слабые стороны ТЦ Максим.

     

    Таблица 11.1. Магазины ТЦ Максим.

     

    Таблица 11.2. Магазины ТЦ Максим.

     

    Таблица 12. Различия в потреблении западных и российских покупателей.

     

    Таблица 13. Соотношение одежды и обуви в конкурентных ТЦ.

     

    Таблица 14. Cводные данные по наиболее конкурентным ТЦ.

     

    Таблица 14. 1.дCводные данные по наиболее конкурентным ТЦ.

     

    одежда

     

    Диаграммы

     

    Диаграмма 1. Структура товарных групп в Галерее Вояж.

     

    Диаграмма 2. Структура товарных групп в ТРЦ Кристалл.

     

    Диаграмма 3. Структура товарных групп в ТРЦ Гудвин.

     

    Диаграмма 4. Структура товарных групп в ТРЦ Премьер.

     

    Диаграмма 5. Структура товарных групп в ТРЦ Фаворит.

     

    Диаграмма 6. Структура товарных групп в ТЦ Maxim.

     

    Диаграмма 7. Ранжирование ТЦ по конкурентной угрозе в группах премиальная и middle + одежда.

     

    Диаграмма 8. Ранжирование ТЦ по степени конкурентной угрозы в категории детская одежда.

     

    Диаграмма 9. Динамика роста доли fast fashion брендов по годам.

     

    Диаграмма 11. Суммарная торговая площадь по категориям со стороны наиболее конкурентных ТЦ.

     

    Диаграмма 13. Примерная структура рынка одежды РФ по ценовым сегментам.

     

    Диаграмма 14. Мировые лидеры по объему рынка товаров для дома.

     

    Диаграмма 15. Рейтинг актуальности брендов в Тюмени, средний сегмент.

     

    Диаграмма 16. Рейтинг брендов средний, средний + - степень известности в Тюмени.

     

    Диаграмма 16.1. Рейтинг брендов средний, средний + - степень известности в Тюмени.

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Интернет-торговля в России: товары для праздников - 2023

Регион: Россия

Дата выхода: 30.01.23

109 350
Интернет-торговля в России: интим-товары - 2023

Регион: Россия

Дата выхода: 30.01.23

109 350
Интернет-торговля в России: электронные сигареты - 2023

Регион: Россия

Дата выхода: 30.01.23

109 350
Интернет-торговля в России: канцелярские товары - 2023

Регион: Россия

Дата выхода: 30.01.23

109 350
Интернет-торговля в России: подарки и сувениры - 2023

Регион: Россия

Дата выхода: 30.01.23

109 350
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Российский рынок средств по уходу за полостью рта
    1. Резюме проекта
    1.1. Цели исследования
    1.2. Методы и источники исследования
    1.3. Основные выводы по исследованию
    2. Характеристика предмета исследования
    2.1. Общая классификация средств по уходу за полостью рта
    2.2. Требования, предъявляемые к СГПР
    2.3. Зубной порошок
    2.4. Зубная паста
    2.5. Ополаскиватели полости рта
    2.6. Зубные щетки
    2.7. Интердентальные средства гигиены полости рта
    2.8. Прочие виды средств гигиены полости рта
    3. Российский рынок средств по уходу за полостью рта
    3.1. Объем российского рынка зубных паст
    3.2. Доля импортной продукции на рынке
    3.3. Потребительские предпочтения в выборе зубных паст
    3.3.1. Потребительское поведение
    3.3.2. Рейтинг свойств зубных паст
    3.3.3. Предпочтения зубных паст по направленности действия
    3.3.4. Предпочтения в отношении вкусовых характеристик и состава
    3.3.5. Предпочтения в отношении упаковок зубных паст
    3.3.6. Предпочтения в отношении брендов зубных паст
    3.4. Тенденции рынка средств гигиены полости рта
    4. Производство средств по уходу за зубами
    4.1. Производство средств по уходу за зубами
    4.1.1. Динамика производства средств по уходу за зубами
    4.1.2. Прогноз производства с…
  • Маркетинговое исследование рынка пластиковых и полимерных труб
    1. Обзор рынка рынка пластиковых и полимерных труб Азербайджана
    1.1. Общая информация по рынку пластиковых и полимерных труб Азербайджана:
    1.1.1. Основные характеристики исследуемой продукции
    1.1.2. Объем и динамика рынка Азербайджана. Доля экспорта в производстве.
    1.1.3. Емкость рынка Азербайджана
    1.1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка Азербайджана
    1.2. Структура рынка пластиковых и полимерных труб Азербайджана:
    1.2.1. Структура рынка по видам труб
    1.2.2. Структура рынка по производителям, оценка доли импортных товаров
    1.3. Анализ внешнеторговых поставок пластиковых и полимерных труб Азербайджана
    1.3.1. Объем и динамика импорта
    1.3.2. Объем и динамика экспорта
    1.3.3. Баланс экспорта/импорта
    1.3.4. Перспективные направления экспорта
    1.4. Конкурентный анализ: крупнейшие производители/продавцы
    1.4.1. Основные компании-конкуренты: объем производства и доля на рынке
    1.4.2. Сравнение цен конкурентов с ценами компании Заказчика
    1.4.3. Каналы сбыта компаний-конкурентов
    1.4.4. Профили основных игроков
    1.5. Анализ потребителей
    1.5.1. Оценка объема и структуры потребления
    1.5.2. Основные отрасли потребления и потребители
    1.5.3. Частота и динамика потребления
  • Исследование рынка пластиковых труб в России
    1. Методологические комментарии к исследованию 2. Обзор рынка пластиковых труб в России 2.1. Классификация труб. Сравнительная характеристика различных видов труб. 2.2. Виды труб производимых в России 2.3. Основные характеристики рынка труб 2.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка пластиковых труб в РФ 2.5. Сегментация рынка пластиковых труб в РФ: 2.5.1. Структура рынка по типоразмерам (сортаменту) 2.5.2. Структура рынка по регионам 2.5.3. Структура рынка по отраслям потребления 2.6. Определение новых перспективных типоразмеров (сортамента) пластиковых труб в РФ 2.7. Объем и емкость рынка пластиковых труб в РФ (с разбивкой по регионам) 3. Анализ внешнеторговых поставок пластиковых труб в РФ 3.1. Объем импорта и экспорта пластиковых труб в РФ в 2005-2011 г. 3.2. Структура внешней торговли по странам мира (карта со стрелками) 3.3. структура внешней торговли по поставщикам 3.4. Структура экспорта по регионам РФ 3.5. Структура импорта по регионам РФ 4. Анализ производства пластиковых труб в период 2011–2012 гг. в России 4.1. Объем и динамика производства пластиковых труб в РФ по производителям в 2005-2017 гг. 4.2. Структура (карта) производства пластиковых труб в 2011 г. по регионам РФ. 4.3. Разбивка объемов производства по видам (ПЭ, ПП, ПВХ, Металлопластиковы…
  • КАБИНЕТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РОССИЙСКОГО РЫНКА КЕРАМИЧЕСКОЙ ПОСУДЫ - 2014г.
    Введение 6 Список терминов и определений 8 Методологическая часть 10 Описание типа исследования 10 Объект исследования 10 Цели и задачи исследования 10 География исследования 10 Время проведения исследования 10 Методы сбора данных 11 Макроэкономические факторы, влияющие на Рынок 12 Общеэкономическая ситуация в России 12 Динамика валового внутреннего продукта 12 Промышленное производство 15 Уровень инфляции 16 Уровень доходов населения 18 Инвестиции 19 Розничная торговля 20 Влияние макроэкономических факторов на развитие изучаемого рынка 21 Описание отрасли 23 Производство прочих неметаллических минеральных продуктов 23 Производство керамических изделий, кроме используемых в строительстве 25 Описание влияющих Рынков 28 Рынок глины 28 Объемы добычи, объемы рынка 28 Сегментация рынка по виду сырья 31 Описание смежных рынков 32 Рынок стеклянной посуды 32 Сегментация рынка 34 Сегментация в соответствии с назначением 34 Сегментация по структуре 34 Сегментация отдельных видов керамической посуды 34 Сегментация Фарфора 34 Сегментация фаянсовой посуды 35 Сегментирование продукции на рынке 35 Сегментация по типу потребления 35 Сегментация по типу упаковки 36 Сегментация по форме упаковки 37 Сегментация по основным признакам посуды 37 Тенденции в различных рыночных сегментах 40 Ценообразова…
  • Рынок кейтеринга (выпуск 2)
    Потенциальная емкость российского рынка корпоративного питания составляет примерно $10 млрд., 3-5 млрд. из них приходятся на Москву. По мнению экспертов, освоен рынок только на 20%. Потенциальная емкость рынка корпоративных кейтеринговых услуг с доставкой равна количеству наемных работников в данном городе и ближайших пригородах в радиусе до 50-60 км. На долю бизнеса и промышленности приходиться примерно $5 млрд. На сегодняшний день объем российского рынка кейтеринга составляет более $ 250 млн. По прогнозам экспертов на 2010 год этот показатель достигнет порядка $260-280 млн. Наибольшую долю российского рынка кейтеринга занимает московский рынок.
Навигация по разделу
  • Все отрасли

новости Тамбова

05.01.2023 Где покататься на коньках в Тамбове, массовые катания

все новости Тамбова и Тамбовской области