Исследования, бизнес-планы: Исследование практики развития промышленных территорий как зон деловой и социальной активности дисконтировать просчитаться инкорпорировать инфляционный

Спецпредложение

Готовые отчеты MegaResearch, выпущенные с 2012 по 2019 год, предоставляются в подарок к любому заказу!

При заказе до 31.05.2021 действует акция «второй отчет в подарок»: готовое исследование, выполненное агентством MegaResearch в период с 2012 по 2019 год. Обращайтесь к вашему персональному менеджеру.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Бесплатная аналитика

Исследование практики развития промышленных территорий как зон деловой и социальной активности (артикул: 25791 16427)

Дата выхода отчета: 31 Мая 2016
География исследования: Россия
Период исследования: апрель-май 2015г.
Количество страниц: 56
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Проблема вывода промышленных предприятий из исторического центра и последующего эффективного использования освобождающихся территорий в последнее время приобрела особую актуальность для российских региональных центров. Исторически сложившиеся, расположенные преимущественно в центральной части, промышленные зоны сегодня не соответствуют современным требованиям развития территорий, разрушая облик города как целостного архитектурно-урбанистического образования, ограничивая возможности его развития, снижая экономико-градостроительную ценность земель и усиливая экологические риски. 

    Предприятия, образующие эти зоны и сохранившие свои производственные функции до настоящего времени, в большинстве своем мало приспособлены к использованию прогрессивных технологий – они характеризуются низкой эффективностью и высоким износом основных фондов. С другой стороны, эти территории – ценный ресурс для строительства жилья, деловых и торговых центров, гостиниц и так называемых «белых» – современных высокотехнологичных и экологически безопасных производств, позволяющий покрыть острый дефицит площадей под застройку в центральных районах практически в каждом городе.

     

    Одним из наиболее перспективных направлений редевелопмента, традиционно, считается развитие зон деловой и социальной активности на месте вывезенных производств.В данном обзоре проанализирован мировой и российский опыт реализации проектов редевелопмента деградирующих промышленных зон в объекты социально-культурного назначения. Приведены примеры наиболее успешных специализированных и комплексных проектов, содействующих сохранению исторического облика города и росту его социально-экономических показателей.

     

    В ходе исследования выделены ключевые закономерности развития данных объектов, на основе которых сформированы рекомендации по выделению зон деловой и социальной активности в комплексном плане развития и благоустройства территории.

     

    Цель исследования:

     

    Анализ практики редевелопмента и комплексного развития промышленных территорий на примере реализации проектов социально-культурного назначения.

     

    Задачи исследования:

     

    Выявить основные тенденции и закономерности реализации проектов редевелопмента.

     

    Рассмотреть российский опыт успешной реализации проектов зон деловой и социальной активности в ходе реконструкции деградирующих площадок с исторической застройкой.

     

    Дать рекомендации по выявлению оптимального соотношения территорий различного назначения в рамках комплексного благоустройства городских районов.

     

    Методы исследования:

     

    Анализ вторичных источников информации - материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ВВЕДЕНИЕ

     

    1.МИРОВОЙ ОПЫТ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН

     

    1.1.Проект развития территории Лондонских доков

     

    1.2.Проект реконструкции газгольдеров, Вена

     

    1.3.Кайша Форум – проект реконструкции здания электростанции, Мадрид

     

    1.4.Комплекс завода Форд в Ричмонде

     

    1.5.Фабрика Ван Нелле, Роттердам

     

    1.6.Район «Мануфактура», Лодзь

     

    2.РОССИЙСКИЙ ОПЫТ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

     

    2.1.Проект обустройства территории завода «Красный Октябрь»

     

    2.2.Проект развития территории автозавода «ЗиЛ»

     

    2.3.Центр современного искусства «ВИНЗАВОД»

     

    2.4.Лофт-проект Ткачи

     

    3.СВОДНАЯ ТАБЛИЦА РАССМАТРИВАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ

     

    4.РЕЗЮМЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

     

    ПРИЛОЖЕНИЕ 1. РЕДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ПЕТЕРБУРГЕ

     

    ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ ПРОЕКТА

  • Перечень приложений

    Диаграммы

     

    Диаграмма 1. Доля промышленных зон в городских территориях

     

    Диаграмма 2. Структура редевелопмента в Петербурге в 2012-2015

     

    Иллюстрации

     

    Рисунок 1. Структура застройки крупных российских городов

     

    Рисунок 2. Схема проекта развития территории Лондонских доков

     

    Рисунок 3. Лондонские доки до реконструкции

     

    Рисунок 4. Реконструированый район Доклэнд

     

    Рисунок 5. Схема реконструкции газгольдеров в Вене

     

    Рисунок 6. Башня А

     

    Рисунок 7. Башня В

     

    Рисунок 8. Башня С

     

    Рисунок 9. Башня D

     

    Рисунок 10. Район Газометр, Вена

     

    Рисунок 11. Кайша Форум, Мадрид

     

    Рисунок 12. Кайша Форум, вертикальный сад, Мадрид

     

    Рисунок 13. Архитектурное решение Кайша Форум

     

    Рисунок 14. Центр Форд, Ричмонд

     

    Рисунок 15. Центр Форд, схема участка

     

    Рисунок 16. Центр Форд, схемы реконструкции

     

    Рисунок 17. Центр Форд, распределение площадей

     

    Рисунок 18. Центр Форд, площадка для проведения выставок и мероприятий

     

    Рисунок 19. Фабрика Ван Нелле после реконструкции

     

    Рисунок 20. Рабочее пространство, фабрика Ван Нелле

     

    Рисунок 21. ТРК «Мануфактура», Лодзь

     

    Рисунок 22. Район «Мануфактура» аэрофотосъемка

     

    Рисунок 23. Район «Мануфактура» - планировка объектов

     

    Рисунок 24. Район «Мануфактура» - схема размещения объектов

     

    Рисунок 25. Отель Andels вид со стороны парковки

     

    Рисунок 26. Бывшее здание ремонтного цеха

     

    Рисунок 27. Кинотеатр «Мануфактура»

     

    Рисунок 28. Развлекательный клуб на территории ТРК «Мануфактура»

     

    Рисунок 29. Торговый комплекс «Мануфактура»

     

    Рисунок 30. Схема существующего состояния и использования территорий (2013г.)

     

    Рисунок 31. Эскиз застройки района, представленный в Проекте Администрации г. Москва

     

    Рисунок 32. Схема помещений Digital October

     

    Рисунок 33. Реорганизуемая территория «ЗиЛ»

     

    Рисунок 34. Схема транспортного обеспечения района

     

    Рисунок 35. Ледовый дворец

     

    Рисунок 36. Арена Ледового дворца

     

    Рисунок 37. Проект экспозиции и интерьеров Музея хоккея

     

    Рисунок 38. Проект Олимпийского центра синхронного плавания

     

    Рисунок 39. Схема помещений ЦСИ «Винзавод»

     

    Рисунок 40. Лофт-проект «Ткачи»

     

    Таблицы

     

    Таблица 1. Перечень наиболее значимых проектов редевелопмента в 2015-2016гг

     

    Таблица 2. Перечень наиболее перспективных потенциальных проектов

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Программы лояльности на автозаправочных станциях: итоги 2020-2021 гг., прогноз до 2025 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.03.22

75 000
Обзор рынка банкротств физических лиц в регионах России. Май, 2021

Регион: Россия

Дата выхода: 08.06.21

99 000
Денежные переводы в страны СНГ + Украина, Грузия. Май, 2021

Регион: Россия, мир

Дата выхода: 03.06.21

88 500
Исследование рынка PFM приложений Украины. 2020 год

Регион: Украина

Дата выхода: 23.02.21

81 293
Мобильные приложения и m-commerce в России: приложения для бизнеса. Январь, 2021

Регион: Россия, мир

Дата выхода: 14.01.21

74 850
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Российский рынок факторинга: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.
    Полное оглавление 2 Список диаграмм 3 Список таблиц 5 Аннотация 6 Макроэкономические показатели России в 2013 г. 8 Мировой рынок факторинга 14 Конъюнктура мирового рынка 14 Объем, динамика прироста 18 Тенденции и перспективы развития 26 Российский рынок факторинга 28 Конъюнктура рынка 28 Определение факторинга 28 Виды факторинга 30 Особенности и преимущества факторинга 32 Кредит и факторинг 33 Объем, динамика прироста 34 Структура рынка 36 Участники рынка 38 Уступленные денежные требования 40 Предоставленное финансирование 43 Объем портфеля 45 Факторинговое вознаграждение 48 Внутренний безрегрессный факторинг 50 Международный факторинг 53 Клиенты факторинговых компаний 55 Сроки факторингового финансирования 63 Законодательная база 64 Налогообложение факторинговых операций 66 Налоговые последствия факторинга для поставщика 67 Налог на прибыль 67 Налог на добавленную стоимость 68 Налоговые последствия факторинга для фактора 69 Налог на прибыль 69 Налог на добавленную стоимость 69 Факторинг как обеспечение 70 Тенденции и перспективы развития 71 О компании NeoAnalytics 73
  • ОРГАНИЗАЦИЯ БИЗНЕС-АГРОЦЕНТРА «ЭКОКЛАСТЕР» В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (Бизнес-план)

    Структура бизнес-плана «ОРГАНИЗАЦИЯ БИЗНЕС-АГРОЦЕНТРА «ЭКОКЛАСТЕР» В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»:
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции услуг*
    2.1.1. Услуги логистического центра
    2.1.2. Услуги аренды площадей мелкооптового и розничного торгового комплекса
    2.1.3. Экспресс-услуги анализа и сертификации сельхозпродукции
    2.1.4. Услуги гостиницы (конгресс-центр, банный SPA-центр, мини-зоопарк, переговорные комнаты, выставочный зал агро-услуг и агротехники, отделение банка для лизинга и кредитования сельхозпроизводителей)
    2.1.5. Цеха по переработке и производству продукции из молока, мяса, овощей и фруктов
    2.1.6. Производство и оптовая реализация выпечки
    2.1.7. Теплицы 300 кв. м.
    2.1.8. Сад и огород площадью 1 га
    2.1.9. Пруд для купания и рыбалки
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта*
    2.4. Месторасположение проекта*
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынков сбыта продукции и услуг бизнес-агроцентра
    3.2. Основные тенденции на рынке
    3.3. Оценка факторов, влияющих на рынок
    3.4. Обзор потребителей. Сегментация потребителей
    3.5. Обзор потенциальных конкурентов
    3.6.…
  • Определение значимости бренда провайдера услуг технического обслуживания и ремонта (ТоиР) воздушных судов (ВС) для российский авиакомпаний
    Содержание исследования:
    1. Методологические комментарии к исследованию
    2. Основные российские авиакомпании
    2.1. Размер флота
    2.2. Профиль компании (название, юридическое лицо, контактная информация, ФИО руководителя)
    3. Опрос о важности бренда компании при выборе провайдера ТоиР
    3.1. Представьте, что Вы рассматриваете нового провайдера услуг ТОиР в качестве Вашего партнёра. Расскажите, как различные свойства фирмы повлияют на Ваш интерес к ней как к потенциальному партнеру?
    3.2. Если Вы можете чётко сформулировать, в чём состоит конкурентное преимущество данной фирмы, то она будет выглядеть...
    a) ...существенно более привлекательной
    b) ...немного более привлекательной
    c) ...не более и не менее привлекательной
    d) ...немного менее привлекательной
    e) ...существенно менее привлекательной
    3.3. Что для Вас будет являться конкурентным преимуществом провайдера услуг Тои?
    3.4. Если Вы можете вспомнить логотип, слоган, миссию, ценности компании, то это делает её...
    a) ...существенно более привлекательной
    b) ...немного более привлекательной
    c) ...не более и не менее привлекательной
    d) ...немного менее привлекательной
    e) ...существенно менее привлекательной
    3.5. Если Вы видели презент…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

новости Тамбова

все новости Тамбова и Тамбовской области