Исследования, бизнес-планы: Маркетинговое исследование рынка коттеджных поселков расположенных по новорижскому направлению на расстоянии от 30 до 100 км от мкад

Спецпредложение

Готовые отчеты MegaResearch, выпущенные с 2012 по 2019 год, предоставляются в подарок к любому заказу!

При заказе до 31.05.2021 действует акция «второй отчет в подарок»: готовое исследование, выполненное агентством MegaResearch в период с 2012 по 2019 год. Обращайтесь к вашему персональному менеджеру.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Бесплатная аналитика

Маркетинговое исследование рынка коттеджных поселков, расположенных по Новорижскому направлению на расстоянии от 30 до 100 км от МКАД (артикул: 02214 16427)

Дата выхода отчета: 19 Ноября 2008
География исследования: Подмосковье
Период исследования: 2002-2008
Количество страниц: 126
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Данное исследование является глубоким и объективным анализом сложившейся ситуации на локальном рынке – Новорижском направлении в зоне от 30 до 100 км от МКАД. Бесспорным лидером среди трасс на рынке является сегодня это шоссе. Первое место трасса занимает как в предложении, так и в спросе со стороны потенциальных клиентов. По количеству новых проектов, вышедших на рынок загородного малоэтажного жилья в 3 квартале 2008 года, лидером стала также Новая Рига – 23% поселков располагаются на нем.


    Совокупно на всем протяжении Новорижского направления сегодня находятся в продаже около 90 коттеджных поселков (или более 4300 домовладений), различных классов от эконома до премиум и де люкс, архитектурных стилей.


    Собранные в ходе исследования данные позволяют получить наиболее полную информацию практически обо всех без исключения характеристиках проектов локального рынка. Всесторонний анализ, проведенный специалистами компании, позволяет получить ответы не только по общей характеристики предложения и спроса на недвижимость, расположенной в исследуемой локальной зоне, но и  на такие вопросы как:
    принципы ценообразования на рынке загородной недвижимости?
    какие факторы влияют на  динамику продаж в поселке?
    Как изменяется структура предложения и спроса в зависимости от площади домовладения и придомового участка?
    Какие из существующих на рынке проектов локального рынка успешно развиваются и почему?
    Перспективен ли он для девелопмента?
    И многие другие вопросы, позволяющие девелоперу и застройщику, или инвестору понять ситуацию на данном локальном рынке.

    Целью настоящего исследования является определение состояния, динамики и перспектив развития рынка загородного малоэтажного жилья, расположенного на расстоянии от 30 до 100 км от МКАД по Новорижскому направлению.


    Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи:
    1. Проведен анализ предложения на рынке охраняемых коттеджных поселков  на середину сентября 2008 года;
    2. Проведен анализ состояния спроса на рынке охраняемых коттеджных поселков на середину сентября 2008 года;
    3. Изучена динамика развития рынка и выявлены основные особенности выбранного сегмента;
    4. Проведен анализ планируемых проектов на рынке загородной жилой недвижимости, расположенной расстоянии от 30 до 100 км от МКАД по Новорижскому направлению;
    5. На основе проведенного анализа перечисленных составляющих рынка  загородной жилой недвижимости даны общие выводы о состоянии рынка и перспективах его развития.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ВВЕДЕНИЕ 
    Объект исследования 
    Цели и задачи исследования 
    Методология исследования 


    I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЛОКАЛЬНОГО РЫНКА 
    1.Общая характеристика локального рынка
    2. Принципы ценообразования на рынке коттеджных поселков 
    3. Анализ успешных и неудачных проектов на локальном рынке за последние три года 
    4. Структура предложения по назначению земельных участков 
    5. Динамика продаж домовладений в поселке в зависимости от их местоположения в поселке, стоимости, площади земельного участка и дома. 
    Характеристики, влияющие на первоочередность продажи домовладений в поселке 
    6. Динамика продаж коттеджных поселков локального рынка                                                                         (включая полностью реализованные проекты) 
    Сезонность продаж 
    7. Количество предлагаемых конечному покупателю проектов домов и условия предложения (один или несколько проектов/возможность выбора) и факторы, влияющие на это 
    8. Динамика предложения рынка с 2002 года: изменение средней стоимости домовладения в классе бизнес и классе эконом (в зависимости от типа недвижимости) 
    Динамика предложения рынка с 2002 года:  изменение средней площади дома  бизнес и эконом классе 
    Динамика предложения рынка с 2002 года: изменение соотношения объектов разных классов 
    Динамика спроса в зависимости от класса поселка с 2002 года 
    Динамика спроса на поселки в зависимости от удаленности от МКАД с 2002 года 
    Динамика спроса в зависимости от типа объекта продаж с 2002 года 
    Динамика спроса в зависимости от уровня отделки с 2002 года 
    Динамика спроса в зависимости от стоимости домовладения


    II. СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОХРАНЯЕМЫХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА РАССТОЯНИИ ОТ 30 ДО 100 КМ ОТ МКАД ПО НОВОРИЖСКОМУ НАПРАВЛЕНИЮ 
    1.  Общая характеристика предложения 
    2. Структура предложения по формату недвижимости 
    3. Структура предложения по объекту продаж 
    4. Структура предложения по материалу строительства 
    5. Структура предложения по площади дома 
    6. Структура предложения по размеру земельного участка 
    7. Структура предложения по цене (стоимость 1 кв.м., бюджет клиента) 
    8. Динамика продаж анализируемых проектов локального рынка 
    9. Планируемые проекты коттеджных поселков, расположенных по Новорижскому направлению на расстоянии от 30 до 100 км от МКАД 


    III. СТРУКТУРА СПРОСА НА РЫНКЕ ОХРАНЯЕМЫХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА РАССТОЯНИИ ОТ 30 ДО 100 КМ ОТ МКАД ПО НОВОРИЖСКОМУ НАПРАВЛЕНИЮ 
    1. Общая характеристика спроса 
    2. Структура спроса по формату недвижимости 
    3. Структура спроса по объекту продаж 
    4.Структура спроса по удаленности от МКАД 
    5. Структура спроса по материалу строительства 
    5. Структура спроса по площади дома 
    6. Структура спроса по площади земельного участка 
    7. Структура спроса по цене (стоимость 1 кв.м., бюджет клиента) 


    ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Дополнительные графики 

  • Перечень приложений

    Диаграмма 1. Структура предложения по количеству поселков по основным трассам, %.
    Диаграмма 2. Структура предложения по количеству поселков по второстепенным трассам, %.
    Диаграмма 3. Структура предложения домовладений по основным направлениям, %.
    Диаграмма 4. Структура предложения домовладений по второстепенным направлениям, %.
    Диаграмма 5. Структура предложения коттеджных поселков в зависимости от темпов продаж, %
    Диаграмма 6. Структура предложения по виду разрешенного использования (по количеству поселков), %.
    Диаграмма 7. Динамика продаж домовладений (с 2002 по 2008* г.-прогноз), шт.
    Диаграмма 8. Динамика продаж домовладений (с 2002 по 2008* г.-прогноз), млн. долл.
    Диаграмма 9. Ежеквартальная динамика продаж домовладений (с 1 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), шт.
    Диаграмма 10. Ежеквартальная динамика продаж домовладений (с 1 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), млн. долл.
    Диаграмма 11. Динамика продаж коттеджей (с 2002 по 2008* г.-прогноз), шт.
    Диаграмма 12. Динамика продаж коттеджей (с 2002 по 2008* г.-прогноз), млн. долл.
    Диаграмма 13. Ежеквартальная динамика продаж коттеджей (с 1 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), шт.
    Диаграмма 14. Ежеквартальная динамика продаж коттеджей (с 1 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), млн. долл.
    Диаграмма 15. Ежеквартальная динамика продаж таунхаусов (с 1 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), шт.
    Диаграмма 16. Ежеквартальная динамика продаж таунхаусов (с 1 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), млн. долл.
    Диаграмма 17. Динамика продаж участков без подряда (с 2002 по 2008* г.-прогноз), шт.
    Диаграмма 18. Динамика продаж участков без подряда (с 2002 по 2008* г.-прогноз), млн. долл.
    Диаграмма 19. Ежеквартальная динамика продаж участков без подряда (с 1 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), шт.
    Диаграмма 20. Ежеквартальная динамика продаж участков без подряда (с 1 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), млн. долл.
    Диаграмма 21. Сезонность продаж локального рынка коттеджных поселков, %
    Диаграмма 22. Структура предложения в зависимости от количества проектов домовладений, шт
    Диаграмма 23. Динамика предложения в зависимости от стоимости коттеджей эконом класса (с 2002 по 2011* г.-прогноз), долл.
    Диаграмма 24. Динамика предложения в зависимости от стоимости коттеджей бизнес класса (с 2002 по 2011* г.-прогноз), долл.
    Диаграмма 25. Динамика предложения в зависимости от стоимости таунхаусов бизнес класса (с 2007 по 2011* г.-прогноз), долл.
    Диаграмма 26. Динамика предложения в зависимости от стоимости участков без подряда эконом класса (с 2003 по 2011* г.-прогноз), долл.
    Диаграмма 27. Динамика предложения в зависимости от стоимости участков без подряда бизнес класса (с 2003 по 2011* г.-прогноз), долл.
    Диаграмма 28. Динамика предложения в зависимости от площади коттеджа эконом и бизнес класса (с 2002 по 2011* г.-прогноз), кв.м.
    Диаграмма 29. Динамика предложения в зависимости от площади придомового участка эконом и бизнес класса (с 2002 по 2011* г.-прогноз), сот.
    Диаграмма 30. Динамика предложения домовладений бизнес класса с 2002 по 2011* г, шт.
    Диаграмма 31. Структура предложения домовладений в зависимости от класса с 2002 по 2011* г, %.
    Диаграмма 32. Динамика изменения спроса на домовладения различных классов с 2002 по 2011* г, %.
    Диаграмма 33. Динамика изменения спроса на домовладения в зависимости от удаленности от МКАД с 2002 по 2011* г, %.
    Диаграмма 34. Динамика изменения спроса в зависимости от формата недвижимости с 2002 по 2011* г, %.
    Диаграмма 35. Динамика изменения спроса в зависимости от уровня отделки объекта продаж с 2002 по 2011* г, %.
    Диаграмма 36. Динамика изменения спроса в зависимости от стоимости домовладения с 2002 по 2011* г, %.
    Диаграмма 37. Динамика изменения спроса в зависимости от площади домовладения с 2002 по 2011* г, %.
    Диаграмма 38. Динамика изменения спроса в зависимости от площади участка с 2002 по 2011* г, %.
    Диаграмма 39. Структура предложения по формату недвижимости, шт.
    Диаграмма 40. Структура предложения по формату недвижимости, %.
    Диаграмма 41. Структура предложения по объекту продаж, шт.
    Диаграмма 42. Структура предложения по объекту продаж, %.
    Диаграмма 43. Структура предложения по объекту продаж и классу поселка, шт.
    Диаграмма 44. Структура предложения по объекту продаж в зависимости от удаленности от МКАД, шт.
    Диаграмма 45. Структура предложения домовладений и поселков в зависимости от материала строительства, шт.
    Диаграмма 46. Структура предложения по материалу строительства и классу поселка, шт.
    Диаграмма 47. Структура предложения по материалу строительства в зависимости от удаленности от МКАД, шт.
    Диаграмма 48. Структура предложения по площади коттеджей, шт.
    Диаграмма 49. Структура предложения по площади коттеджей, %.
    Диаграмма 50. Структура предложения по площади коттеджа и классу поселка, шт.
    Диаграмма 51. Структура предложения коттеджей в зависимости от площади и расстояния от МКАД, шт.
    Диаграмма 52. Структура предложения по площади таунхаусов, шт.
    Диаграмма 53. Структура предложения по площади таунхаусов, %.
    Диаграмма 54. Структура предложения по площади таунхауса и классу поселка, шт.
    Диаграмма 55. Структура предложения таунхаусов в зависимости от площади и расстояния от МКАД, шт.
    Диаграмма 56. Структура предложения по размеру участков без подряда, шт.
    Диаграмма 57. Структура предложения по размеру участков без подряда, %.
    Диаграмма 58. Структура предложения по площади участков без подряда и классу поселка, шт.
    Диаграмма 59. Структура предложения участков без подряда в зависимости от площади и расстояния от МКАД, шт.
    Диаграмма 60. Структура предложения коттеджей по площади придомового участка, шт.
    Диаграмма 61. Структура предложения коттеджей по площади придомового участка, %.
    Диаграмма 62. Структура предложения по площади участков под коттедж и классу поселка, шт.
    Диаграмма 63. Структура предложения по площади участков под коттедж в зависимости от расстояния от МКАД, шт
    Диаграмма 64. Структура предложения таунхаусов по площади придомового участка, шт.
    Диаграмма 65. Структура предложения таунхаусов по площади придомового участка, %.
    Диаграмма 66. Структура предложения по площади участков под таунхаус и классу поселка, шт.
    Диаграмма 67. Структура предложения по площади участков под таунхаус в зависимости от расстояния от МКАД, шт.
    Диаграмма 68. Структура предложения по цене коттеджа за 1 кв.м., шт.
    Диаграмма 69. Структура предложения по цене коттеджа за 1 кв.м., %.
    Диаграмма 70. Структура предложения по цене коттеджа за 1 кв.м. и классу поселка, шт.
    Диаграмма 71. Структура предложения по цене коттеджа, шт.
    Диаграмма 72. Структура предложения по цене коттеджа, %.
    Диаграмма 73. Структура предложения по цене коттеджа и классу поселка, шт.
    Диаграмма 74. Структура предложения в зависимости от цены коттеджа и расстояния от МКАД, шт.
    Диаграмма 75. Структура предложения по цене таунхауса за 1 кв.м., шт.
    Диаграмма 76. Структура предложения по цене таунхауса за 1 кв.м., %.
    Диаграмма 77. Структура предложения по цене таунхауса за 1 кв.м. и классу поселка, шт.
    Диаграмма 78. Структура предложения по цене таунхауса, шт.
    Диаграмма 79. Структура предложения по цене таунхауса, %.
    Диаграмма 80. Структура предложения по цене таунхауса и классу поселка, шт.
    Диаграмма 81. Структура предложения участков без подряда по цене за сотку, шт.
    Диаграмма 82. Структура предложения участков без подряда по цене за сотку, %.
    Диаграмма 83. Структура предложения по цене участков без подряда за сотку и классу поселка, шт.
    Диаграмма 84. Структура предложения по цене участков без подряда, шт.
    Диаграмма 85. Структура предложения по цене участков без подряда, %.
    Диаграмма 86. Структура предложения по цене участков без подряда и классу поселка, шт.
    Диаграмма 87. Структура предложения по цене коттеджа в зависимости от расстояния от МКАД, шт.
    Диаграмма 88. Ежеквартальная динамика продаж домовладений существующих в продаже коттеджных поселков (с 3 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), шт.
    Диаграмма 89. Ежеквартальная динамика продаж домовладений существующих в продаже коттеджных поселков (с 3 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), млн. долл.
    Диаграмма 90. Ежеквартальная динамика продаж коттеджей существующих в продаже коттеджных поселков (с 3 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), шт.
    Диаграмма 91. Ежеквартальная динамика продаж коттеджей существующих в продаже коттеджных поселков (с 3 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), млн. долл.
    Диаграмма 92. Ежеквартальная динамика продаж таунхаусов существующих в продаже коттеджных поселков (с 1 кв. 2007 г. по 3 кв. 2008 г.), шт.
    Диаграмма 93. Ежеквартальная динамика продаж таунхаусов существующих в продаже коттеджных поселков (с 1 кв. 2007 г. по 3 кв. 2008 г.), млн. долл.
    Диаграмма 94. Ежеквартальная динамика продаж участков без подряда существующих в продаже коттеджных поселков (с 3 кв. 2005 г. по 3 кв. 2008 г.), шт.
    Диаграмма 95. Ежеквартальная динамика продаж участков без подряда существующих в продаже коттеджных поселков (с 3 кв. 2005 г. по 3 кв. 2008 г.), млн. долл.
    Диаграмма 96. Ежеквартальная динамика продаж домовладений бизнес класса (с 3 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), шт.
    Диаграмма 97. Ежеквартальная динамика продаж домовладений бизнес класса (с 3 кв. 2002 г. по 3 кв. 2008 г.), млн. долл.
    Диаграмма 98. Ежеквартальная динамика продаж домовладений эконом класса (с 1 кв. 2006 г. по 3 кв. 2008 г.), шт.
    Диаграмма 99. Ежеквартальная динамика продаж домовладений эконом класса (с 1 кв. 2006 г. по 3 кв. 2008 г.), млн. долл.
    Диаграмма 100. Ежеквартальная динамика продаж домовладений элит класса (с 1 кв. 2008 г. по 3 кв. 2008 г.), шт.
    Диаграмма 101. Ежеквартальная динамика продаж домовладений элит класса (с 1 кв. 2008 г. по 3 кв. 2008 г.), млн. долл.
    Диаграмма 102. Распределение планируемых поселков по классам, %
    Диаграмма 103. Распределение планируемых поселков по удаленности (по объемам ввода), %.
    Диаграмма 104. Структура спроса по формату недвижимости, %.
    Диаграмма 105. Структура спроса по объекту продаж, %.
    Диаграмма 106. Структура спроса на домовладения по удаленности от МКАД, %.
    Диаграмма 107. Структура спроса на коттеджи по удаленности от МКАД, %.
    Диаграмма 108. Структура спроса на таунхаусы по удаленности от МКАД, %.
    Диаграмма 109. Структура спроса на участки без подряда по удаленности от МКАД, %.
    Диаграмма 110. Структура спроса на домовладения по материалу в зависимости от строительства, %.
    Диаграмма 111.  Структура спроса на коттеджи в зависимости от площади, %.
    Диаграмма 112.  Структура спроса на таунхаусы в зависимости от площади, %.
    Диаграмма 113.  Структура спроса по размеру земельных участков под коттедж, %.
    Диаграмма 114.  Структура спроса по размеру земельных участков под таунхаус, %.
    Диаграмма 115.  Структура спроса по размеру участков без подряда, %.
    Диаграмма 116.  Структура спроса по цене коттеджа за 1 кв.м., %.
    Диаграмма 117.  Структура спроса по цене коттеджей, %.
    Диаграмма 118.  Структура спроса по цене таунхаусов за 1 кв.м., %.
    Диаграмма 119.  Структура спроса по цене таунхаусов, %.
    Диаграмма 120. Структура спроса на участки без подряда по цене за сотку, %.
    Диаграмма 121. Структура спроса на участки без подряда в зависимости от цены, %.
    Диаграмма 122. Структура предложения коттеджей в зависимости от вида разрешенного использования  земли и площади придомового участка, шт.
    Диаграмма 123. Структура предложения коттеджей в зависимости от разрешенного использования  земли и удаленности от МКАД , шт.
    Диаграмма 124. Структура предложения коттеджей, расположенных на землях под дачное строительство в зависимости от стоимости домовладения и удаленности от МКАД, шт.
    Диаграмма 125. Структура предложения коттеджей, расположенных на землях под индивидуальное жилищное строительство в зависимости от стоимости домовладения и удаленности от МКАД, шт.
    Диаграмма 126. Структура предложения участков без подряда, расположенных на землях под дачное строительство в зависимости от стоимости домовладения и удаленности от МКАД, шт.
    Диаграмма 127. Структура предложения участков без подряда, расположенных на землях под индивидуальное жилищное строительство в зависимости от стоимости домовладения и удаленности от МКАД, шт.
    Диаграмма 128. Структура предложения коттеджей бизнес класса в зависимости от стоимости домовладения и удаленности от МКАД, шт.
    Диаграмма 129. Структура предложения коттеджей эконом класса в зависимости от стоимости домовладения и удаленности от МКАД, шт.
    Диаграмма 130. Структура предложения коттеджей эконом класса в зависимости от площади  домовладения и удаленности от МКАД, шт.
    Диаграмма 131.  Структура предложения коттеджей бизнес класса в зависимости от площади  домовладения и удаленности от МКАД, шт.
    Диаграмма 132. Структура предложения коттеджей бизнес класса в зависимости от площади  придомового участка и удаленности от МКАД, шт.
    Диаграмма 133. Структура предложения коттеджей эконом  класса в зависимости от площади  придомового участка и удаленности от МКАД, шт.

    Таблица 1. Сравнительная характеристика домов из древесины (показатели общие для всех архитектурно-строительных систем) с домами из кирпича и пенобетона.
    Таблица 2. Сравнительная характеристика домов разного типа (по 8 основным характеристикам)
    Таблица 3. Повышающие коэффициенты темпов реализации объекта
    Таблица 4. Себестоимость 1 кв.м. домовладения
    Таблица 5. Поселки-бестселлеры на локальном рынке (эконом класс)
    Таблица 6. Поселки-бестселлеры на локальном рынке (бизнес класс)
    Таблица 7. Поселки-аутсайдеры на локальном рынке (эконом класс)
    Таблица 8. Поселки- аутсайдеры на локальном рынке (бизнес класс)
    Таблица 9. Сезонность продаж локального рынка коттеджных поселков
    Таблица 10. Исследуемые коттеджные поселки локального рынка
    Таблица 11. Планируемые проекты локального рынка

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Анализ операторов на рынке загородных комплексов в Киевской области. 2017 год

Регион: Украина

Дата выхода: 17.08.20

30 150
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киева. 2017 год

Регион: Украина (Киев)

Дата выхода: 05.10.17

35 100
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 25.09.16

48 150
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край

Дата выхода: 23.06.15

Актуализировать
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

Регион: Россия (ЦФО)

Дата выхода: 27.12.14

Актуализировать
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Обзор рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010 г.
    Для изучения особенностей элитного рынка загородной жилой недвижимости, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010г. Что же такое элитная загородная недвижимость? Слово элита образовано от французского слова elite, которое в переводе на русский язык означает — лучшее, отборное. Соответственно и элитная недвижимость - это лучшая недвижимость из всех объектов представленных на рынке. Какими характеристиками и отличительными особенностями должна обладать загородная элитная недви- жимость и какие изменения произошли в данном сегменте с момента начала кризиса осенью 2008 г. по 1 квартал 2010 г., эксперты компании Blackwood попытались ответить в данном исследовании. Развитие рынка загородной жилой недвижимости Подмосковья приходится на начало 1990-х г. Этот период ознаменован изменением политической ситуации в стране, что и положило начало развитию российского рынка недвижимости как такового. Наиболее активное строительство элитных загородных поселков началось в начале 2000 г. Большинство из них расположено на Рублево-Успенском шоссе, которое исторически стало застраиваться раньше и актив- нее других. На сегодняшний день элитные …
  • Обзор рынка элитных загородных поселков
    Для изучения особенностей элитного рынка загородной жилой недвижимости, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка элитных загородных поселков Подмосковья. Что же такое элитная загородная недвижимость? Слово элита образовано от французского слова elite, которое в переводе на русский язык означает — лучшее, отборное. Соответственно и элитная недвижимость - это лучшая недвижимость из всех объектов представленных на рынке. Какими характеристиками и отличительными особенностями должна обладать загородная элитная недви- жимость, эксперты компании Blackwood попытались ответить в данном исследовании. В условиях быстро меняющегося рынка представления его профессиональных участников и покупателей о том, какой должна быть качественная элитная загородная недвижимость меняются. Попытки классифици- ровать объекты жилой загородной недвижимости предпринимались давно, однако прийти к единой класси- фикации так и не удалось. В настоящее время участники рынка пользуются классификациями принятыми в своих компаниях. В данном Исследовании представлена классификация, разработанная аналитиками компа- нии Blackwood, и cответственно в исследование включались поселки согласно данной классификации и от…
  • Рынок саун и бань (выпуск 2)
    сегмент потребителей с высокими доходами. Здесь высокая цена свидетельствует не только о высоком качестве предоставляемых услуг, но и о престижности посещения такого заведения. Понижение цены может трактоваться потребителями как снижения качества услуг и обслуживания. Сауны и банно-оздоровительные комплексы по причине их многочисленности в Москве устанавливают цены, ориентируясь друг на друга, т.е. на основании конкурентного паритета. Поэтому цены данных заведений не предполагают большой разброс (в среднем … - … руб./час); и все они ориентированы на потребителя со средними доходами. Общественные бани, как указывалось выше, работают на грани убыточности и выживают только за счет предоставления дополнительных услуг. Цены на основную услугу достаточно невысоки (… - …. руб./час) и направлены на то, чтобы удержать существующих клиентов, поскольку они очень чувствительны к стоимости. Каждое банное заведение использует в ценовой политики различные скидки с целью стимулирования сбыта и заполнения бань в несезонный
  • Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области
    1 Резюме – краткое изложение основных положений предполагаемого плана Бизнес идея: Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области с целью выхода на рынок загородной недвижимости и получения прибыли от продаж Основные показатели проекта: требуемый размер инвестиций – 5 005 000 $; срок окупаемости – 16 мес Чистая приведенная стоимость (NPV) – 451 000 $; Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 32,2% Годовая процентная ставка по кредиту – 12% Расчетная суммарная чистая прибыль после реализации всего проекта составляет 6,032 млн.$ 6 Производственная программа 6.2 Описание технологии строительства Возможно строить дома по двум технологиям. Характеристика технологий строительства представлена в таблице 21 и в приложении. Конструктивные особенности строительства представлены в таблице 22. 7 Финансовый план 7.1 Предпосылки финансового планирования Для упрощения оценки рассматриваемого бизнес-проекта расчеты разбиты на два этапа. 7.3 Условия финансирования проекта Для осуществления данного проекта в качестве источника финансирование выбран кредит в иностранной валюте. Данные по кредиту представлены в таблице
  • Типовой бизнес-план мини-пекарен
    1 ВВЕДЕНИЕ 5
    2 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 6
    2.1 Суть проекта 6
    2.2 Долгосрочные и краткосрочные цели проекта 6
    2.3 Расчетные сроки проекта 6
    2.4 Резюме комплекса маркетинга (4Р) продукции 6
    2.5 Стоимость проекта 7
    2.6 Источники финансирования проекта 7
    2.7 Выгоды и риски проекта 7
    2.8 Ключевые экономические показатели эффективности проекта 7
    3 ГЛОССАРИЙ 8
    4 ОПИСАНИЕ ПРОДУКЦИИ 9
    4.1 Функциональное назначение продукции 9
    4.2 Виды продукции 9
    4.3 Стоимость продукции, принятая концепция ценообразования 11
    4.4 Требования к контролю качества 11
    4.5 Возможности для дальнейшего развития производства 11
    4.6 Патентно-лицензионная защита продукции 12
    5 АНАЛИЗ РЫНКА 13
    5.1 Анализ положения дел в отрасли 13
    5.1.1 Текущая ситуация в отрасли 13
    5.1.2 Объем пищевой промышленности 14
    5.1.3 Факторы, влияющие на отрасль 16
    5.2 Общие данные о рынке 17
    5.3 Конечные потребители 20
    5.3.1 Потенциальные потребители продукции 21
    5.3.2 Сегментация потребителей 21
    5.3.3 Описание основных сегментов потребителей, потребительские предпочтения основных сегментов потребителей 21
    5.3.4 Выбор и обоснование целевого сегмента 22
    5.4 Конкурентный анализ 22
Навигация по разделу
  • Все отрасли

новости Тамбова

все новости Тамбова и Тамбовской области