Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости города Санкт-Петербурга содержит комплексный анализ первичного и вторичного рынка жилой недвижимости, аренды жилья, рынок земельных участков для жилищного строительства.
  Отчет содержит последние данные по объему первичного рынка жилья Санкт-Петербурга, предложение квартирного жилья, рейтинг застройщиков, спрос на первичном рынке жилья. Охарактеризован вторичный рынок жилой недвижимости, его предложение и цены на жилье в сравнение с другими городами.
  Также в исследование рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга рассмотрено социально-экономическое положение города, его роль в жилищном строительстве, где подробно представлены данные по объему жилищного строительства, средней стоимости строительства, динамике площадей жилых помещений, обеспеченность населения жильем и многое другое.
  Исследование содержит прогноз жилищного строительства в Санкт-Петербурге до 2015 года.
  
  ЦЕЛИ ИССЛЕДОВАНИЯ
  Охарактеризовать социально-экономическое положение Санкт-Петербурга:
      Географическое положение и административное деление Санкт-Петербурга;
      Население города;
      Экономическое положение Санкт-Петербурга (оборот организаций, промышленность, инвестиции и строительство).
  
  Рассмотреть роль Санкт-Петербурга в жилищном строительстве России:
      Жилищное строительство;
      Ввод жилья на 1000 человек населения;
      Количество введенных зданий;
      Стоимость строительства;
      Объемы незавершенного строительства;
      Жилищный фонд;
      Обеспеченность населения жильем;
      Ипотечное кредитование.
  
  Проанализировать первичный  рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга:
      Объем рынка;
      Предложение;
      Застройщики;
      Цены;
      Спрос на первичном рынке жилья.
  
  Дать характеристику вторичному рынку жилья Санкт-Петербурга:
      Цены на жилье на вторичном рынке недвижимости в сравнении с другими городами России;
      Цены на вторичном рынке Санкт-Петербурга;
      Предложение.
  
  Рассмотреть рынок аренды жилья Санкт-Петербурга:
      Предложение;
      Цены;
      Спрос.
  
  Изучить рынок земельных участков для жилищного строительства Санкт-Петербурга;
  Предоставить прогноз жилищного строительства в Санкт-Петербурге до 2015 г.
  
  ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ
      В январе – сентябре 2012 года было ведено *** тыс. кв. м жилой площади (*** тыс. квартир).
      В среднем на одного жителя в Санкт-Петербурге приходится *** кв. метра жилых площадей, что немного больше, чем средний показатель по России.
      На начало октября 2012 года объем первичного рынка квартирного жилья в Санкт-Петербурге и пригородной зоне составил *** млн. кв. метров.
      По ценам на недвижимость Санкт-Петербург находится на *** месте среди городов России, средняя стоимость жилья на вторичном рынке на конец октября 2012 года составила *** руб. за квадратный метр.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
      1.1.    Цели исследования
      1.2.    Методы и источники исследования
      1.3.    Основные выводы по исследованию
  2.    СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
      2.1.    Географическое положение и административно-территориальное деление
      2.2.    Население
          2.2.1.    Численность населения
          2.2.2.    Уровень жизни
              Денежные доходы на душу населения
              Среднемесячная заработная плата одного работника
      2.3.    Экономика
          2.3.1.    Оборот организаций
          2.3.2.    Промышленность
          2.3.3.    Инвестиции и строительство
  3.    РОЛЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ РОССИИ
      3.1.    Ввод в действие жилых домов
      3.2.    Ввод в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения
      3.3.    Количество введенных зданий
      3.4.    Стоимость строительства
      3.5.    Незавершенное строительство
      3.6.    Жилищный фонд
      3.7.    Общая площадь жилых помещений на одного жителя
      3.8.    Ипотечное кредитование
  4.    РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
      4.1.    Первичный рынок жилья Санкт-Петербурга
          4.1.1.    Объем первичного рынка жилья Санкт-Петербурга
          4.1.2.    Предложение
          4.1.3.    Застройщики
          4.1.4.    Цены
          4.1.5.    Спрос на первичном рынке жилья
      4.2.    Вторичный рынок жилья Санкт-Петербурга
          4.2.1.    Сравнительная характеристика цен на жилье в городах России
          4.2.2.    Цены на рынке вторичной недвижимости Санкт-Петербурга
          4.2.3.    Предложение
      4.3.    Рынок аренды жилья
          4.3.1.    Предложение
              Долгосрочная аренда жилья
              Посуточная аренда жилья
          4.3.2.    Цены
              Долгосрочная аренда жилья
              Посуточная аренда жилья
          4.3.3.    Спрос
      4.4.    Рынок земельных участков для жилищного строительства
  5.    ПРОГНОЗ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
  ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ (РАЙОНОВ И ОКРУГОВ) САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
  О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING (GRC)

• Перечень приложений

  СПИСОК ТАБЛИЦ
  1.     Рост номинальной и реальной заработной платы по видам экономической деятельности в 2011 году, %
  2.     Оборот организаций Санкт-Петербурга по видам экономической деятельности, 2010-9М 2012 гг., млрд. руб. и%
  3.     Индекс промышленного производства Санкт-Петербурга по отраслям, январь-сентябрь 2010-2012 гг., %
  4.     Динамика производства важнейших видов продукции в Санкт-Петербурге, 2009-2011 гг.
  5.     Топ-20 крупнейших промышленных предприятий Санкт-Петербурга по объему отгруженной продукции в 2011 году
  6.     Инвестиции, поступившие из основных стран–инвесторов в 2009-2011 гг., млн. долл., %
  7.     Динамика и рост ввода в действие жилых домов в крупнейших регионах России, 2009 – 9М 2012 гг., тыс. кв. метров и %
  8.     Топ-20 регионов по вводу в действие общей площади жилых домов на 1000 человек, 2007-2011 гг., кв. метров
  9.     Динамика количества введенных зданий по регионам России, 2009-9М 2012 гг., ед.
  10.     Динамика средней стоимости строительства жилья по регионам-лидерам в жилищном строительстве России, 2008-9М 2012 гг., руб.
  11.     Динамика жилищного фонда по регионам России, 2008, 2010-2011 гг., тыс. кв. метров
  12.     Динамика жилой площади на душу населения по регионам России, 2008-2011 гг., кв. метров
  13.     Ввод жилой площади в Санкт-Петербурге по застройщикам, 2011 г., кв. м
  14.     Цены на строящееся жилье по типу квартир и типам домов в Санкт-Петербурге, октябрь 2012 г., тыс. руб., кв. м и руб./кв. м
  15.     Цены на строящееся жилье по типу квартир по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., тыс. руб. и руб./кв. м
  16.     Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России на конец октября 2012 г., руб./кв. м
  17.     Цены на жилье на вторичном рынке  по типу квартир и типам домов в Санкт-Петербурге, октябрь 2012 г., тыс. руб. и руб./кв. м
  18.     Цены на  жилье на вторичном рынке  по типу квартир по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., руб./кв. м
  19.     Цены аренды жилья по типам квартир по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., руб.
  20.     Цены посуточной аренды жилья по типам квартир по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., руб./сут.
  21.     Рейтинг популярности объектов по спросу на рынке аренды жилья Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., руб./мес.
  22.     Состав земель Санкт-Петербурга на начало 2010 г., тыс. га и %
  23.     Структура земельного фонда Санкт-Петербурга по формам собственности на начало 2010 г., тыс. га и %
  24.     Результаты торгов по земельным участкам под жилое строительство за 2011 – 4М 2012 гг., млн. руб.
     
  СПИСОК ДИАГРАММ
  1.     Структура численности населения Санкт-Петербурга по районам, 2010 г., %
  2.     Динамика денежных доходов в среднем на душу населения в месяц в Санкт-Петербурге, 2009 – 2011 гг., руб. и %
  3.     Динамика среднемесячной номинальной заработной платы одного работника в месяц в Санкт-Петербурге, 2009 – 2011 гг., руб. и %
  4.     Среднемесячный размер начисленной заработной платы одного работника в Санкт-Петербурге по видам экономической деятельности, 2011 г., руб.
  5.     Отраслевая структура ВРП Санкт-Петербурга по видам экономической деятельности, 2009-2012 гг. (О), %
  6.     Динамика инвестиций в основной капитал в Санкт-Петербурге, 2009 – 8М 2012 гг., млрд. руб. и %
  7.     Динамика иностранных инвестиций в Санкт-Петербурге, 2009 – 6М 2012 гг., млрд. руб. и %
  8.     Динамика ввода в действие жилых домов в России и Санкт-Петербурге, 2006 – 2011 гг., тыс. кв. метров
  9.     Структура ввода в действие жилых домов по регионам России, 2011 г., %
  10.     Динамика доли Санкт-Петербурга в структуре жилищного строительства России, 2007 – 9М 2012 гг., %
  11.     Динамика ввода в действие общей площади жилых домов на 1000 человек в Санкт-Петербурге и в России, 2007-2011 гг., кв. метров
  12.     Ввод в действие общей площади жилых домов на 1000 человек по регионам России, 2011 г., кв. метров
  13.     Динамика количества введенных зданий в Санкт-Петербурге и России, 2009-9М 2012 гг., ед.
  14.     Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра площади общей площади по регионам-лидерам в жилищном строительстве России, январь-сентябрь 2012 г., руб.
  15.     Динамика количества зданий и сооружений, находящихся в незавершенном строительстве, в Санкт-Петербурге, 2009-2011 гг., ед.
  16.     Динамика площадей жилых помещений в Санкт-Петербурге и России, 2008-2011 гг., млн. кв. метров
  17.     Динамика прибытия общей площади жилищного фонда за год в Санкт-Петербурге, 2008-2011 гг., тыс. кв. метров
  18.     Динамика сноса общей площади жилищного фонда по ветхости и аварийности в Санкт-Петербурге, 2008-2011 гг., тыс. кв. метров
  19.     Доли крупнейших регионов в структуре жилищного фонда России, 2011 г., % и тыс. кв. метров
  20.     Динамика общей площади жилых помещений на одного жителя в Санкт-Петербурге и России, 2008-2011 гг., кв. метров
  21.     Общая площадь жилых помещений на одного жителя по регионам России, 2011 г., кв. метров
  22.     Динамика средневзвешенная процентная ставка по кредитам, выданным в рублях, в Санкт-Петербурге, Москве и России, 2008-III квартал 2012 г., %
  23.     Динамика средневзвешенная процентная ставка по кредитам, выданным в иностранной валюте, в Санкт-Петербурге, Москве и России, 2008-III квартал 2012 г., %
  24.     Динамика объема выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге и доли города в общем объеме ипотечных кредитов в целом по России, 2006-III кв. 2012 г., млрд. руб. и %
  25.     Средневзвешенный срок кредитования по кредитам, выданным в рублях, в Санкт-Петербурге, Москве и России, сентябрь 2012 гг., мес.
  26.     Структура предложения на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга по срокам сдачи жилья, октябрь 2012 г., %
  27.     Структура предложения жилья в новостройках Санкт-Петербурга по стоимости, сентябрь 2012 г., %
  28.     Структура предложения на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга по типам квартир, сентябрь 2012 г., %
  29.     Динамика цен на строящееся жилье по типам квартир в Санкт-Петербурге, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
  30.     Динамика цен на сданное жилье по типам квартир в Санкт-Петербурге, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
  31.     Динамика цен на строящееся жилье по районам Санкт-Петербурга, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
  32.     Цены в новостройках по районам Санкт—Петербурга, на 6 ноября 2012 г., руб./кв. м
  33.     Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России на конец октября 2012 г., руб./кв. м
  34.     Динамика цен на жилье на вторичном рынке  Санкт-Петербурга по типам домов, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
  35.     Динамика цен на жилье на вторичном рынке  Санкт-Петербурга по типам квартир,  январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
  36.     Динамика цен на жилье на вторичном рынке  Санкт-Петербурга по районам города, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв. м.
  37.     Цены на квартиры вторичной недвижимости по районам Санкт—Петербурга, на 6 ноября 2012 г., руб./кв.м.
  38.     Структура предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга по стоимости кв. метра, октябрь 2012 г., %
  39.     Объем предложения на вторичном рынке недвижимости Санкт Петербурга, октябрь 2011 г. – октябрь 2012 г., тыс. квартир в месяц
  40.     Структура предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга по типам квартир, октябрь 2012 г., %
  41.     Структура предложения на вторичном рынке жилой недвижимости по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., %
  42.     Структура предложения на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга по типам квартир, октябрь 2012 г., %
  43.     Структура предложения на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга по районам, октябрь 2012 г., %
  44.     Структура предложения на рынке посуточной аренды жилья Санкт-Петербурга по типам квартир, октябрь 2012 г., %
  45.     Структура предложения на рынке посуточной аренды жилья Санкт-Петербурга по районам, октябрь 2012 г., %
  46.     Структура спроса на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга по типам квартир, октябрь 2012 г., %
  47.     Структура спроса на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга по районам, октябрь 2012 г., %
  48.     Прогнозные показатели объемов ввода жилья в Санкт-Петербурге, 2011-2015 гг., тыс. кв. метров и %
  49.     Прогнозные показатели обеспеченности населения жилыми помещениями в Санкт-Петербурге, 2011-2015 гг., кв. метров общей площади жилья на одного человека
     
  СПИСОК ГРАФИКОВ
  1.     Численность населения Санкт-Петербурга на 1 января, 1990-2012 гг., тыс. чел.
  2.     Динамика средней стоимости строительства жилья по регионам-лидерам в жилищном строительстве России, 2008-9М 2012 гг., руб.
  3.     Помесячная динамика количества выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге, 2009-9М 2012 гг., шт. накопленным итогом
  4.     Динамика доли сделок с ипотекой на рынке жилья Санкт-Петербурга, Москвы и России, 2008- II квартал 2012 г., %
  5.     Динамика среднего размера ипотечного кредита в Санкт-Петербурге и России, 2009-9М 2012 гг., тыс. руб.
  6.     Динамика цен на строящееся жилье по классам в Санкт-Петербурге, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
  7.     Динамика цен на сданное жилье по классам в Санкт-Петербурге, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.
     
  СПИСОК КАРТОГРАММ
  Картограмма 1.     Административно-территориальное деление Санкт-Петербурга
  Картограмма 2.     Жилищный фонд Санкт-Петербурга по времени застройки

• Российский рынок коммерческой недвижимости. Влияние кризиса. Прогнозы развития. Управление коммерческой недвижимостью
  УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Профессиональное управление является критерием для определения класса здания. Для правильного функционирования рынка коммерческой недвижимости очень необходима общепринятость основных понятий: и заказчик, и клиент, и подрядчик должны вкладывать одинаковый смысл в используемые термины. …. УСЛУГИ УПРАВЛЕНИЯ И ИХ СТОИМОСТЬ Стоимость услуг управляющей компании в коммерческой недвижимости, как правило, составляет …% от базовой арендной ставки. Если цена аренды в офисе класса А составляет $.... за 1 кв. м в год, то $... — это услуги УК (оценка Noble Gibbons). ….
• МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА АПАРТАМЕНТОВ И АПАРТ-ОТЕЛЕЙ МОСКВЫ
  СОДЕРЖАНИЕ СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ АПАРТАМЕНТОВ Г. МОСКВА 1.1. СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1.2. ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3-5 ЛЕТ 1.3. АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА РЫНКЕ АПАРТАМЕНТОВ 1.4. СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ 1.5. КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ АПАРТАМЕНТОВ 2.1. АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ ЦЕН НА РЫНКЕ ПРОДАЖ 2.2. АНАЛИЗ ДИНАМИКИ ЦЕН ПРОДАЖ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3 ГОДА 2.3. ПРОГНОЗ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕН ПРОДАЖ 2.4. АНАЛИЗ УРОВНЯ ОПЕРАЦИОННЫХ РАСХОДОВ ГЛАВА 3. АНАЛИЗ СПРОСА НА АПАРТАМЕНТЫ 3.1. ОБЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ СПРОСА 3.2. СТРУКТУРА СПРОСА ПО ТИПУ ПОКУПАТЕЛЕЙ 3.3. ДИНАМИКА ПОГЛОЩЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ В АПАРТАМЕНТАХ НА ПРОДАЖУ ГЛАВА 4. ОБЗОР РЫНКА АПАРТ-ОТЕЛЕЙ 5.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ И КЛАССИФИКАЦИЯ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ 5.2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ 4.3. ХАРАКТЕРИСТИКА СПРОСА НА АПАРТ-ОТЕЛИ 4.4. ОПИСАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ 4.5. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ НА РЫНКЕ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ
  
• МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. БРЯНСК
  Содержание
  Список Таблиц
  Список Диаграмм
  Список Иллюстраций
  Аннотация к отчету
  Краткие выводы по отчету
  Глава 1. Анализ предложения на рынке торговой недвижимости Брянска
  1.1 Общая ситуация на рынке
  1.2 Структура и объем предложения на рынке торговой недвижимости
  1.3 Существующие объекты торговой недвижимости
  1.4 Строящиеся объекты и планируемые объекты торговой недвижимости Брянска
  1.5 Картографический анализ предложения
  Глава 2. Анализ ценообразования и спроса на рынке торговой недвижимости Брянска
  2.1 Анализ коммерческих условий на рынке торговой недвижимости
  2.2 Анализ спроса на рынке торговой недвижимости