Исследования, бизнес-планы: Исследование рынка апартаментов московского региона январь 2013 г италия комо недвижимость риелтор megaresearchword210 девелопмент домоуправление

Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Бесплатная аналитика

Исследование рынка апартаментов Московского региона. Январь 2013 г. (артикул: 13283 16427)

Дата выхода отчета: 28 Февраля 2013
География исследования:  
Период исследования:  
Количество страниц: 90
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

     

    Сегмент апартаментов - один из новых сегментов рынка недвижимости. Еще 8-10 лет назад понятие «апартаменты» было аналогично понятию «квартира» - в основном, так рекламировали качественные просторные квартиры в элитных домах. Сейчас же под апартаментами подразумевают де-юро нежилые помещения, которые де-факто используются для проживания, или «жилье без права постоянной регистрации». Также к апартаментам относят и номера в гостиницах и апарт-отелях, оснащенные кухней.

    Особый интерес в последние годы, которые ознаменовали собой посткризисное восстановление экономики в целом и рынка недвижимости в частности, и связанную с этим переориентацию на новые концепции, форматы и сегменты, представлял подсегмент апартаментов на продажу. 

    Число апартаментных комплексов в Москве стремительно растет. За прошедший год объем предложения вырос более чем в два раза.

    В целом на рынке можно выделить два вида апартаментов. Первый - апартаменты на территории деловых зон и в составе бизнес-центров или МФК, в том числе c круглосуточным сервисом отеля, входящего в состав комплекса. Второй вид - апартаменты в составе комплексов, расположенных в сложившихся зонах жилой застройки, в том числе на нежилых этажах в составе жилых комплексов.

    При этом на рынке есть проекты, которые позиционируются как сочетающие предложение и одного, и другого типа (объекты, которые расположены в жилом районе, но при этом тяготеют к тому или иному деловому району). 

    По нашим прогнозам, объем рынка апартаментов продолжит расти. Число заявленных проектов с апартаментами, предназначенными как для продажи, так и для аренды, достаточно велико. 

    Суммарная площадь заявленных к строительству объектов с апартаментами на конец 2012 г.  превышает 1 млн кв. м, причем помимо объектов элитного и бизнес-класса на рынок плпанируется выводить и апартаменты в традиционных жилых зонах, в том числе в сегментах эконом- и комфорт-классов.

    Можно с уверенностью говорить о том, что сегмент апартаментов, вне зависимости от того, получит ли он устойчивое развитие в долгосрочной перспективе, в ближайшее время будет одним из самых привлекательных сегментов для игроков рынка недвижимости,  и особенно интересным объектом для изучения в профессиональном плане – аналитиками, консультантами и другими участниками рынка. 

    Представленное исследование позволяет получить актуальную информацию по объемам предложения и цене объектов, представленных как на рынке продажи, так и на рынке аренды городских и загородных апартаментов, выявить ключевые факторы успешности отдельных проектов, понять основные факторы спроса, оценить перспективы и тенденции развития. Кроме этого, исследование содержит паспорта всех апартаментных комплексов, выставленных на продажу.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание

    Введение

    1. Апартаменты. Общая характеристика. История появления сегмента

    2. Апартаменты в аренду

    2.1. Городской формат

    2.1. Загородный формат

    3. Апартаменты на продажу

    3.1. Структура апартаментного фонда

    3.2. Предложение

    3.3. Цены

    3.4. Машиноместа

    3.5. Темпы продаж. Факторы успешности проектов

    3.6. Анализ спроса, анализ потребительских предпочтений

    3.7. Возможности кредитования апартаментов

    3.8. Сервисное обслуживание

    3.9. Апартаментные комплексы Московской области

    4. Тенденции и прогноз развития рынка. Планируемые объекты с апартаментами

    Приложение. Паспорта комплексов с апартаментами на продажу, представленных на рынке Москвы

     

    Профиль BLACKWOOD

    Компания BLACKWOOD  работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также  заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD  является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.

     

  • Перечень приложений

    Графические материалы  в Исследовании

    Всего: 11 графиков, 5 карт, 12 таблиц, 1 схема

    По разделам Исследования:

     

    Введение

    1. Апартаменты. Общая характеристика. История появления сегмента

    Схема. Рынок апартаментов в России

     

    2. Апартаменты в аренду

    2.1. Городской формат

    Карта. Представленные на рынке объекты с апартаментами в аренду, декабрь 2012 г.

    Таблица. Представленные на рынке объекты с апартаментами в аренду, декабрь 2012 г.

    2.2. Загородный формат

    Карта. Арендные посёлки Московского региона, декабрь 2012 г.

    Таблица. Арендные посёлки Московского региона, декабрь 2012 г.

     

    3. Апартаменты на продажу

    3.1.Структура апартаментного фонда

    График. Структура апартаментных комплексов (кол-во штук) в Москве по классам

    График. Структура апартаментного фонда (кв. м) по классам

    График. Расположение апартаментных комплексов в Москве

    График. Структура апартаментного фонда по административным округам Москвы, кв. м

    Таблица. Перечень строящихся апартаментных комплексов, продажи в которых еще не открыты

     

    3.2.Предложение

    График. Динамика объёмов предложения апартаментов и их доли в общем объёме предложения жилья в Москве

    График. Динамика структуры предложения на первичном рынке апартаментов по классам

    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов по районам Москвы, декабрь 2012 г.

    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов по стадиям строительной готовности объектов, декабрь 2012 г.

    Карта. Представленные на рынке объекты с апартаментами на продажу, декабрь 2012 г.

    Таблица. Комплексы с апартаментами на продажу, представленные на рынке недвижимости Москвы

     

    3.3.Цены

    График. Динамика средних цен на первичном рынке апартаментов по классам, тыс. руб. за кв. м

    График. Распределение цен на первичном рынке апартаментов по районам Москвы, руб. за кв. м, декабрь 2012 г.

    График. Распределение цен на первичном рынке апартаментов по стадиям строительной готовности объектов, руб. за кв. м, декабрь 2012 г.

    3.4.Машиноместа

    Таблица. Характеристики парковки в апартаментных комплексах

    3.5.Темпы продаж. Факторы успешности проектов

    Таблица. Темпы продаж отдельных апарт-комплексов

    3.6. Анализ спроса, анализ потребительских предпочтений

    Таблица. Основные группы покупателей на рынке апартаментов Москвы

    Таблица. Основные параметры спроса покупателей жилья/апартаментов

    3.7. Возможности кредитования апартаментов

    Таблица. Кредитование в апартаментных комплексах

    3.8.Управление и сервисное обслуживание в апарт-комплексах

    Таблица. Платежи УК в отдельных апарт-комплексах

    3.9. Апартаментные комплексы Московской области

    Таблица. Комплексы с апартаменты в Московской области, декабрь 2012 г. 

    Карта. Представленные на рынке Московской области объекты с апартаментами на продажу, 

    декабрь ь 2012 г.

    Сравнительная таблица предложения апартаментов в Москве и в МО, декабрь 2012 г.

     

    4. Прогноз развития рынка. Планируемые объекты с апартаментами

    Таблица. Планируемые объекты с апартаментами

    Карта. Планируемые объекты с апартаментами

     

     

    Приложение. Паспорта комплексов с апартаментами на продажу, представленных на рынке Москвы 

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 17.08.18

49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок комерческой недвижимости г. Москва: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.
    Полное оглавление 2 Список диаграмм 4 Список таблиц 7 Аннотация 9 Макроэкономические показатели России в 2013 г. 11 Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости 17 Офисная недвижимость 19 Торговые площади 19 Складская недвижимость 20 Классификация рынка 22 Классификация коммерческой недвижимости 22 Офисные помещения 22 Торговые помещения 27 Складские помещения 30 Классификация территориальных зон г. Москвы 33 Динамика основных показателей 34 Офисные помещения 34 Предложение на рынке 34 Спрос 38 Вакантные площади 40 Ставка аренды 41 Стоимость продажи 46 Торговые помещения 51 Предложение на рынке 51 Спрос 55 Вакантные площади 56 Ставка аренды 57 Складские помещения 58 Предложение на рынке 58 Спрос 61 Вакантные площади 63 Ставка аренды 64 Стоимость продажи 65 Основные девелоперы 66 «Capital Group» 66 Основные показатели деятельности компании 66 «Белая дача» 68 Основные показатели деятельности компании 68 «АЛМ Девелопмент» 69 Основные показатели деятельности компании 69 «AFI Development» 70 Основные показатели деятельности компании 70 «Coalco» 72 Основные показатели деятельности компании 72 «Ташир Групп» 73 Основные показатели деятельности компании 73 «Гарант-Инвест Недвижимость» 75 Основные показатели…
  • Российский рынок коммерческой недвижимости: итоги 2012 г., прогноз 2013-2014 гг.
    Полное оглавление Список диаграмм4 Список таблиц6 Аннотация8 Макроэкономика России в 2012 году10 Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости16 Офисная недвижимость18 Торговые площади19 Складская недвижимость21 Классификация рынка23 Классификация коммерческой недвижимости23 Офисные помещения23 Офисное помещение класса «С»27 Офисное помещение класса «D»27 Офисное помещение класса «E»27 Торговые помещения28 Складские помещения31 Складское помещение класса «А»31 Складское помещение класса «В»32 Складское помещение класса «С»33 Складское помещение класса «Д»34 Классификация территориальных зон г. Москвы35 Динамика основных показателей3636 Офисные помещения36 Предложение на рынке36 Спрос39 Вакантные площади40 Ставка аренды40 Стоимость продажи46 Торговые помещения51 Предложение на рынке51 Спрос54 Вакантные площади54 Ставка аренды55 Стоимость продажи58 Складские помещения59 Предложение на рынке59 Спрос61 Вакантные площади63 Ставка аренды63 Стоимость продажи64 Основные девелоперы65 «Capital Group»65 Основные показатели деятельности компании65 «Белая дача»67 Основные показатели деятельности компании67 «АЛМ Девелопмент»68 Основные показатели деятельности компании68 «…
  • Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.
    1.Описание исследования
    2.Выводы
    3.Рынок офисной недвижимоти Санкт-Петербурга
    3.1.Классификация бизнес – центров Санкт-Петербурга
    3.2.Объем и структура предложения
    3.3.Объем спроса
    3.4.Ценовая ситуация
    3.5.Новости рынка
    4.Рынок торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    4.1.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
    4.2.Объем и структура предложения
    4.3.Объем спроса
    4.4.Ценовая ситуация
    4.5.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
    4.5.1.Адамант
    4.5.2.ИКЕА
    4.5.3.FORTGROUP
    4.6.Новости рынка
    5.Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга
    5.1.Классификация складских помещений Санкт-Петербурга
    5.1.1.Объем и структура предложения
    5.1.2.Объем спроса
    5.1.3.Ценовая ситуация
    5.2.Классификация низкотемпературных складов Санкт-Петербурга
    5.2.1.Объем и структура предложения
    5.2.2.Объем спроса
    5.2.3.Ценовая ситуация
    5.3.Новости рынка
    6.Рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга
    6.1.Классификация гостиниц Санкт-Петербурга
    6.2.Объем и структура предложения
    6.3.Объем спроса
    6.4.Ценовая ситуация
    6.5.Новости рынка
    7.Рынок многофункциональной недвижимости…
  • МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
    Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ К ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА 1.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН. 1.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА 1.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ТУЛА 2.1. СТРУКТУРА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КЛАССИФИКАЦИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И МАШИНОМЕСТ В Г. ТУЛА, ОБЪЕМ РЫНКА ТИПОЛОГИЯ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНОВ 2.2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ КОМПАНИЙ-ЗАСТРОЙЩИКОВ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (ОСНОВНЫЕ ТЕКУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОЕКТЫ) ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, МАШИНОМЕСТ. ДИНАМИКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. АНАЛИЗ СТРОЯЩИХСЯ И ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ. ПРОГНОЗ ПО ОБЪЕМАМ БУДУЩЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА СИТУАЦИЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2.3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕК 2.4. АНАЛИЗ СПРОСА НА НОВОСТРОЙКИ ТУЛА ОБЪЕМ СПРОСА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ СТРУКТУРА СПРОСА 2.5. ДЕТАЛИЗИРОВАННОЕ ОПИСАНИЕ НОВОСТРОЕК ТУЛЫ ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА «УЛУЧШЕННЫЙ БИЗНЕС» ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ БИЗНЕС-КЛАССА ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА ЭКОНОМ-ПЛЮС ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ ЭКОНОМ КЛАССА
  • Российский рынок яиц. Текущая ситуация и прогноз
    МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ Объект исследования: РЫНОК ЯИЦ Цель исследования: ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ РЫНКА И ПРОГНОЗ ЕГО РАЗВИТИЯ НА 2011-2012 ГГ. Регион исследования: РОССИЯ И РЕГИОНЫ РФ Основные блоки исследования: МИРОВОЙ РЫНОК ЯИЦ ПОГОЛОВЬЕ ПТИЦЫ В РОССИИ ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РОССИЙСКОМ РЫНКЕ ЯИЦ БАЛАНС СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЯИЦ И ЯЙЦЕПРОДУКТОВ В РОССИИ СЕГМЕНТАЦИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА ЯИЦ АНАЛИЗ РОЗНИЧНЫХ ПРОДАЖ ЯИЦ ПОТРЕБЛЕНИЕ ЯИЦ НАСЕЛЕНИЯМ РОССИИ ПРОИЗВОДСТВО ЯИЦ В РОССИИ СТРУКТУРА РОССИЙСКОГО ПРОИЗВОДСТВА ЯИЦ КРУПНЕЙШИЕ РОССИЙСКИЕ ПРОИЗВОДИТЕЛИ ЯИЦ АНАЛИЗ РОССИЙСКОГО ИМПОРТА ЯИЦ АНАЛИЗ РОССИЙСКОГО ЭКСПОРТА ЯИЦ ЦЕНЫ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ НА ЯЙЦА В РОССИИ РОЗНИЧНЫЕ ЦЕНЫ НА ЯЙЦА КАНАЛЫ СБЫТА ЯИЦ СЕЛЬХОЗПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ В РОССИИ ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА ЯИЦ НА 2011-2012 ГГ. Крупнейшие российские предприятия, для которых составлены профили: ПТИЦЕФАБРИКА «БОРОВСКАЯ» ПТИЦЕФАБРИКА «РОСКАР» ПТИЦЕФАБРИКА «СЕЙМОВСКАЯ» ПТИЦЕФАБРИКА «СВЕРДЛОВСКАЯ» ПТИЦЕФАБРИКА
Навигация по разделу
  • Все отрасли

новости Тамбова

05.01.2023 Где покататься на коньках в Тамбове, массовые катания

все новости Тамбова и Тамбовской области